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三千九百三十章 堡垒总是从内部攻破

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  说到这,林宏瀚顿了一下,然后缓和语气解释道:“毕竟按照浩宇科技那边所给出的初步设计方案来看,这次升级改造绝对是开创性的,也是国内第一座智能化地产社区,所以在很多方面我们都没有参考依据,具体还是得看最后的成本然后进行定价。

这样既能保证价格的合理性,又能充分体现我们小区改造后的独特价值。”

于此同时,在右边区域,地方上领导耐心地倾听着坚持维权业主们的诉求,法律顾问则在一旁记录并适时给出专业建议。

那位坚决要求违约金的女业主情绪依旧激动道:“地方上得为我们做主啊,开发商违约,我们不能就这么算了。

就算他们没钱,也不能轻易逃避责任。”

地方上领导点点头,说道:“我们理解您的心情,也一定会履行监管职责。但目前开发商的财务状况大家也清楚,单纯追究违约金可能会让局面更加僵持。

而且,小区烂尾了这是事实,如果不是林总他们接手这个烂摊子,那么大家可能不仅房子没有了,连钱可能也都没了。

说实话,原本林总他们是不太愿意接手这个烂摊子的。是我们这边做了很多工作,他们才勉为其难的接手下来。

至于浩宇科技这边,完全是看在了林总的面子。否则的话,绝对是不会沾手这样的项目的。

以浩宇科技的影响力,只要他们愿意,会有如数好的项目和开发商争相恐后的求上门去合作。

所以,我们的建议是,在维护大家合法权益的前提下,看看能不能和林总他们协商,在额外补偿上争取更大的空间,同时保障你们未来的购房权益。”

法律顾问接着政府代表的话,向情绪激动的业主们说道:“从法律实操角度来讲,即便你们成功起诉开发商并获得违约金判决,执行过程也充满挑战。

开发商一旦进入破产清算,其资产分配需遵循严格的法定顺序,员工工资、银行贷款等通常优先于业主违约金受偿。

而且,在漫长的诉讼过程中,小区改造项目大概率会停滞,你们期盼的优质居住环境将更加遥遥无期。”

一位穿着格子衬衫的年轻业主面露犹豫,问道:“那要是我们现在选择接受林总的方案,之后发现开发商还有隐藏资产,我们还能再去追讨违约金吗?”

法律顾问推了推眼镜,思考片刻后回应道:“理论上,如果在与恒发实业签订的退房退款协议中,未明确放弃对开发商违约金的追讨权利,且后续有确凿


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