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第160章 运气真好!

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转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。”

高大力借款案的担保人以其房产为债务人的借款提供抵押担保,因该抵押未办理登记,致使抵押物权尚未设立,但双方签订的抵押合同是双方真实意思表示,该担保合同应该有效。

双方签订抵押合同的目的是为了保证借款的偿还,因此,担保人应该在提供抵押担保的房产价值范围内承担债务的清偿责任。

虽然《物权法》尚未正式实施,但我觉得该条可以作为判案的参考,请您考虑下。”

“行,我明白你的意思了。你代理词里有相关意见吗?”瘦法官看着眼前的年轻律师,微微一笑。

“有,我们的意见都写在里面了。麻烦您了!”王川客气道。

“好了,回去等判决吧。”瘦法官一边走一边琢磨着回去看看新出台的《物权法》,再跟庭里的领导请示下。

王川在坐公交车回所的路上,骆小雨,也就是QQ网名“芳心给了狗”的那位女士,又给他打来了电话,唠叨个没完。



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